2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
八王子市
92.6万円/㎡
前年比+109.1%
サンクレイドル八王子みなみ野
東京都八王子市みなみ野四丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩10分
2006年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 79.35㎡の場合
相場
3,593万円
45.3万円/㎡
2,867
3,351
3,835
4,320
AI査定結果
推定相場価格
3,593万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,351万円〜3,835万円
42.2万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
サンクレイドル八王子みなみ野
3,380万円（42.6万円/㎡）/ 2階 / 79.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 42.6万円 | 2階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,980万円 | 43.7万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 2,870万円 | 43.3万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 44.9万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 3,180万円 | 47.9万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/28 | 2,780万円 | 35.0万円 | 2階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/06/25 | 2,580万円 | 36.8万円 | 1階 | 70.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/23 | 2,780万円 | 39.6万円 | 1階 | 70.15㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | サンクレイドル八王子みなみ野 八王子市みなみ野四丁目 | 八王子みなみ野駅10分 | 3,380万円 | 42.6万円 | 79.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/08 | ノーブル八王子みなみ野 八王子市みなみ野三丁目 | 八王子みなみ野駅7分 | 3,180万円 | 43.1万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2022/03/27 | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ 八王子市みなみ野五丁目 | 八王子みなみ野駅11分 | 3,500万円 | 36.0万円 | 97.34㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2022/12/12 | クオス八王子みなみ野シティ 八王子市西片倉三丁目 | 八王子みなみ野駅7分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 3,490万円 | 40.9万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2021/05/06 | センチュリーめじろ台II 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅7分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/14 | アイディーコート八王子台町 八王子市台町一丁目 | 八王子駅13分 | 3,799万円 | 53.4万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/17 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅12分 | 3,150万円 | 33.2万円 | 94.99㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランシティ八王子北野 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 2,798万円 | 42.3万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2021/07/10 | プラウド八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅5分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/26 | レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 2,799万円 | 39.8万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、八王子市では109.1%上昇しています。
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